W najnowszym odcinku cyklu wyjaśniamy czy prace, które dotyczą ściany działowej wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. To już 60. wydanie cyklu edukacyjnego: Ciekawe interpretacje GUNB.

Pytanie

Czy prace, które dotyczą ściany działowej wymagają uzyskania pozwolenie na budowę?

Odpowiedź

Wybudowanie, wyburzenie lub zmiana układu ścian działowych w obrębie wydzielonego lokalu mieszkalnego, który znajduje się w budynku oddanym do użytkowania, nie tylko nie stanowi przebudowy, ale nie stanowi w ogóle robót budowlanych, w tym remontu. Przedmiotem zainteresowania ustawy – Prawo budowlane jest obiekt budowlany, a nie wydzielony w nim lokal. W tym kontekście należy odczytywać definicje zawarte w ustawie, które dotyczą budowy, robót budowlanych, przebudowy czy remontu.

Ustawa odnosi się do lokalu mieszkalnego i prowadzonych w nim prac tylko w takim zakresie, w jakim prace te będą miały wpływ na parametry i konstrukcję budynku, nie samego lokalu. Podkreślić należy, że przepisy ustawy – Prawo budowlane nie obejmują swym zakresem prac związanych z aranżacją wnętrz. Są to czynności związane z użytkowaniem obiektu lub lokalu. Dlatego też brak jest podstaw prawnych do wymagania uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonania zgłoszenia przed rozpoczęciem ww. prac.

Podstawa prawna

Ustawa – Prawo budowlane: art. 3 pkt 6-8

O cyklu

W cyklu edukacyjnym: Ciekawe interpretacje GUNB wyjaśniamy wybrane przepisy prawa, które mogą budzić wątpliwości lub rozbieżne interpretacje. Znajdują się tu interpretacje przepisów ustawy – Prawo budowlane i ustawy o wyrobach budowlanych, jak również wyroki sądów, orzeczenia, odpowiedzi na pytania, wyjaśnienia.

Więcej interpretacji znajdziesz tu: Ciekawe interpretacje GUNB

Zapraszamy także do śledzenia nas na LinkedIn: profil GUNB